Encantador inmueble en zona muy tranquila, ubicado a pocas calles del Estadio Camp Nou

Tour Superior a 200.000€

Carrer de Sugranyes Barcelona (Sants-Montjuic, Sants-Badal)

Bonito departamento actualizado en finca joven con ascensor, orientación norte. Cuenta con 70m2 distribuidos en luminoso salón-comedor con galería, tres dormitorios, una doble y dos individuales, una cocina independiente con lavadero y un baño completo. El departamento esta en una planta numero 3º con ascensor, es interior a patio interno del edificio, lo que lo hace muy tranquilino. En cuanto a su ubicación, la vivienda esta muy proxima al Estadio de Camp Nou y unas calles de Plaza España. Por lo que tiene muy buena conectividad con la ciudad ya que cuenta con todos los servicios de transporte publico, además, cuenta con todos los servicios como hospitales, escuelas y centros comerciales. Es un departamento ideal para la renta, una gran oportunidad por sus características y ubicación.
Fecha de alta:
Referencia: 010311178-2
Estado: En venta
Precio: 235000 EUR
Precio pre crisis: 345500 EUR
Superficie: 70 m2
Precio per m2: 3357 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Menos de 5 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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