Bonito inmueble con patio de 25m2 en Vila de Gracia. Edificio situado a pocos metros del Parc Guell, Barcelona.

Tour Superior a 200.000€

C. de Verdi Barcelona (Grácia, Vila de Grácia)

Hermoso inmueble de 40m2 con patio de 25m2, el departamento se distribuye en un pequeño salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios, uno con salida directa al patio, un pequeño baño completo y patio. Es un bajo exterior al patio, se trata de un edificio de dos plantas, antiguo y con pocos vecinos. Esta ubicado en zona tranquila de vila de gracia, barrio moderno de Barcelona con gran vida nocturna, cines y teatros, muchas actividades de recreación y negocios locales. Tambien esta a pocas calles del Parc Guell, obra de Gaudi, parque famoso de la ciudad, visitado por miles de turistas, por lo que la zona esta preparada con todos los servicios de transporte y supermercados. Es una buena oportunidad para vivienda propia o para renta ya que, tiene alta rentabilidad y no requiere reformas.
Fecha de alta:
Referencia: 0106165-2
Estado: En venta
Precio: 202000 EUR
Precio pre crisis: 310850 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 5050 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Patio
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Vila de Grácia: Se caracteriza por su excelencia artística, colorido, tendencia bohemia.

Es uno de sus barrios más antiguos, de excelencia artística y activista, mantiene el alma de un pueblo, pues la circulación de vehículos está muy restringida.. En sus numerosas y animadas plazas conviven los artesanos tradicionales que aún proliferan, con jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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