Acogedora vivienda con balcón ubicada a pocas calles del emblematico Hospital Sant Pau, Barcelona.

Tour Superior a 200.000€

C/ de Varsòvia, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso departamento en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 52m2 distribuidos en un gran salón-comedor con salida a balcón, un dormitorio doble con ventanas hacia el exterior, una cocina independiente y un baño completo. Es una segunda planta en un edificio de tres plantas en total, tiene exposición hacia la calle y orientación sur. El estado de la vivienda se encuentra muy bien, cuenta con aire acondicionado, todos sus ambientes con ventanas hacia el exterior y, baño y cocina recientemente reformados. Tiene muy buenas características constructivas ademas, de encontrarse en una excelente zona. Está ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmón verde de la zona y, también, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para entrar a vivir o para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107201-1
Estado: En venta
Precio: 200000 EUR
Precio pre crisis: 310000 EUR
Superficie: 52 m2
Precio per m2: 3846 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Terrasa
  • , Balcon
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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